Diagnostic plomb : fournir le constat du risque d’exposition au plomb

Le diagnostic plomb concerne tous les propriétaires de logements ou de locaux mixtes :

• Avant la mise en location ou la vente d’un bien à usage total ou partiel d’habitation
• Lorsque le permis de construire du logement date d’avant le 1er janvier 1949

Ce constat de risque d’exposition au plomb (CREP) est toujours établi par un technicien certifié. L’expertise réduit le risque de saturnisme infantile et d’intoxication par le plomb.

Utilisation de la fluorescence X dans les logements

Les risques d’exposition au plomb découlent de l’utilisation, jusqu’en 1949, de peintures contenant du plomb.

Ce diagnostic immobilier porte donc sur les revêtements des habitations. Un appareil à fluorescence X permet de détecter la présence de plomb et de déterminer si la concentration en plomb est dangereuse pour les occupants. À partir d’un certain seuil réglementaire (1 mg/cm²) et en cas de dégradation, des travaux devront être entrepris.